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21.8.14

Escola gratuita de Hotelaria


Curso Técnico na área de Hotelaria para pessoas carentes


Moradores do Rio de Janeiro

Curso de Hotelaria
Foto Crédito: Magazzine Moderno
A Escola inaugurada há mais de um ano,foi possível através de uma parceria publico  e Privado e contou com o apoio do Departamento de Letras da Universidade  Federal do Rio de Janeiro,Com o apoio da Secretaria Municipal de Assistência Social .

A Escola de Hotelaria Windsor,oferece o Curso Gratuito para jovens de baixa renda que moram a Comunidade da Rocinha e de outras Comunidades tem a oportunidade  de serem Profissionais Capacitados.

A Escola tem uma estrutura de salas e Laboratórios  prè-existentes acesse o Site:  http://www.escolawindsor.com.br/
Acesse Também o Curso na área de Turismo Curso EAD com Certificado valido em todo Brasil  Cursos Online 24 Horas - Certificado Entregue em Casa


20.8.14

Investidores Imobiliários Pulverizados


Seja um Investidor de Apart-Hotel


Saiba como


Em primeiro lugar,o que você precisa saber para tornar-se um Investidor de Apart-Hotel.
Certamente que todo o conteúdo a respeito deste assunto,não será aqui postado,devido o tema ser muito extenso,por se tratar de Investimento o que será aqui explicado o torna já sabedor e consciente deste negocio o que dá uma ampla visão para você tornar-se um Investidor de Apart-Hotel o chamado Flat.

Os Apart-hotéis,são comumente chamados de Flat,e seu surgimento no Brasil se deu no final de 1970
tornando-se a bola da vez a partir de 1980 e causou frisson entre as Construtoras, sua ocupação se dava pelos próprios moradores fixos e por Hospedes.

Mas a Legislação Brasileira é taxativa e proíbe os condomínios a pratica de atividade Comercial, fazendo com que os proprietários de Flats que queiram explorar comercialmente juntem-se em determinadas empresas \Sociedade em conta de participação para a exploração e assim existindo o rateio das despesas e obtendo os lucros de seus Apartamentos.

Apart-hotel è um prédio de Apartamentos que oferece serviços de Hotelaria como:
  • Camareira
  • Manobrista
  • Refeitório
  • Lavanderia
  • Areá de Lazer
  • Restaurante
  • Porteiro 24 horas
  • Piscina
  • Academia
  • Sauna
  • Café,almoço e jantar
  • TV a Cabo
  • Internet(cobrado)
  • Telefone local
  • Serviço de despertador
  • Recados
  • Troca de roupa de cama,mesa e banho
  • Garagem
  • Participa de todos os serviços que são oferecidos neste Condomínio, serviços estes que são prestados em Hotelaria convencional.

Flat
Foto credito:Arquivo pessoal Selma Motta

Este é o modelo ideal de moradia para pessoas que não tem tempo para as rotinas diárias de uma casa  e para pessoas doentes,uma vez que na prestação desses serviços que são oferecidos para os moradores se isentam de  realizar qualquer tarefa Doméstica ficando a cargo do Condomínio.

Há um diferencial,porque são maiores e possuem cozinhas em cada Flat.

Vejamos; O morador que aluga o Flat por certo período de tempo que pode ser por um ano,dois,três e etec,vive a sua rotina diária: trabalhar,estudar,ir a Academia e precisa retornar ao apartamento,onde o encontra-rá limpo, e higienizado ,pois ele contratou todos os serviços de Hotelaria que o Condomínio oferece a seus Hospedes e moradores.

Portanto não tem nenhuma preocupação a não ser o de efetuar o pagamento do aluguel, com prazo de contrato determinado,ou seja até o ultimo dia que ficar morando no Flat.

O investimento pode ser Empresarial e Pessoal
Nas duas modalidades o investimento é vantajoso e tem um retorno superior ao Residencial.
O proprietário do Flat coloca a sua Unidade habitacional como parte integrante do sistema de Administração Hoteleira conhecida como "Pool" ,ou pode administrar a locação diretamente ,este denomina-se como Unidade fora do "Pool"

Usuários

Os usuários do Flat no "Pool",são executivos,Turistas,e como verifiquei garotas e garotos de Programas.
Porque na realidade não importa ao Investidor do Imobiliário quem esta alugando a sua unidade habitacional,porque isso, não lhe diz respeito,vez que a Administradora é quem aluga e não é de seu interesse também questionar se a pessoa trabalha de forma convencional ou não se faz programas ou não,mas apenas aluga porque entende que vai receber o valor do aluguel estipulado a data de vencimento do mês.

Entende-se daí que não há lugar para discriminar quem vai ou não vai alugar,quem pode ou não pode,mais sim importa o pagamento do aluguel.
Estes usuários procuram os serviços de Flat pela praticidade,segurança.

Flat

Neste Sistema de "Pool",esta incluído além dos apartamentos Integrantes do Hotel,as suas áreas,todo o Mobiliário,Utensílios,Decoração,Equipamentos e instalações.

1ª  Vantagem Pool de Locação

Ao associar-se ao Pool de Locação,você se tornará sócio de um Hotel sem as barreiras da Gestão de uma Empresa.
Porque?
Porquê o Proprietário que locar  seu Apartamento via Administradora hoteleira não se preocupa em escolher  ou prospectar hospedes,efetuar cobranças e com a conservação de sua unidade habitacional,porque este será realizado pela Administradora  Hoteleira.

2ª vantagem

O proprietário não corre risco algum em referencia as restrições Legais com a Lei do Inquilinato e a Deliberação Normativa da Embratur nº433,Ano 2002 e com o ADI\SRF 14\4.

Qual é a forma Jurídica do Pool de Locação?

È a da constituição  de um Sociedade em conta de participação (SCP) onde a Administradora de empreendimentos Imobiliários e Turísticos aparece como "Sócia Ostensiva" e todos os Proprietários ingressantes como "Sócio oculto"

Assim as Operações Hoteleiras e administrativas do "Pool" são executadas pela administradora em nome da Sociedade isentando os participantes das responsabilidades e preocupações  com estas ações.


O dono pode morar no apartamento?

O proprietário adquiri o Direito preferencial, para morar,desde que havendo disponibilidade no momento desejado.
Para isso ele precisa reservar antecipadamente a Unidade e o custo do período, pode ser abatido do resultado mensal,pode haver acordo com a Bandeira pela taxa de Administração e pode haver diárias limitadas no ano e descontos em comum acordo com a Administradora.
Apart-hotel

Cuidados que o Investidor de Pool de Locação deve ter

Os cuidados quanto a questão que um Investidor deve ter,são em confiar seus Recursos nas mãos de uma Administradora, isso devido como em qualquer negócio,ser um Negocio de risco,assim como na Bolsa de Valores e o Investidor não quer entender isso.
Ao escolher uma administração hoteleira para administrar a sua unidade Habitacional,precisa tomar alguns cuidados.

Exemplo

  • Calcular o risco;
  • Levar o contrato a um Profissional especializado;
  • Verificação; para checar se a Empresa é idônea e saudável financeiramente;
  • Checar se seus empreendimentos estão bem situados no Mercado específico;
  • Checar se a Incorporação Imobiliária é registrada  no Cartório de Registro de Imoveis;
  • O Memorial de Incorporação descritivo do empreendimento, deverá ser transparente quanto ao que está adquirindo o cliente;
  • Analisar quanto ao retorno e a margem mínima para Alta e Baixa Temporada;
  • Em relação a Minuta de Convenção de Condomínio com USO e SEM USO,analisar detalhadamente;
Segundo a Advogada Rita que atua em Escritório Especializado em Negócios Imobiliários,Rita Martins & Advogados.

Contrato
  1. Muitas vezes recebe um Contrato engessado através do Incorporador\Construtor,mas na realidade será a Operadora Hoteleira quem vai gerir o Negocio, e tem expectativas não validadas por ela;
  2. Esse fator é um gerador de problemas de interesses,quando essas expectativas não são atendidas;
  3. A maioria dos contratos,segundo Adolpho Cyriaco Vice-Presidente da SP Associação ABIH -Brasileira da Industria de Hoteis do Estado de São Paulo,são contratos de Adesão,deixando claro que ou assina, ou não fecha Negócio;
  4. Nessas condições onde o Investidor é colocado "contra a parede",por não haver change de analisar os Contratos,que chegam a ter de 300 a 500 paginas;
  5. As Clausulas neste contexto são pesadas para reversão futura das Disposições contratuais,onde tudo é Legal,porém não Ético,conforme avalia Adolpho.
  6. Somado a estes fatores,pode-se encontrar mais Clausulas "perniciosas";
Flat para morador

Algumas Informações importantes que o Investidor precisa saber
  • No Brasil existe muito amadorismo em qualquer setor e neste não é diferente;
  • A relação conflituosa com a Administradora  Hoteleira pode ocorrer,por envolver dinheiro e a busca de valorização da Unidade Habitacional;
  • Os conflitos podem acontecer,porque o Investidor não entende o Negocio e suas peculiaridades( o Investidor quer retorno rápido).
Conclusão
Bom  o que vai diferenciar é um Contrato entre quem vai Administrar o seu dinheiro em um Investimento Hoteleiro e observadas as condições citadas anteriormente.
É preciso que as peculiaridades sejam entendidas,assim como toda a dinâmica do Investimento;

O Tema sobre Investidores Imobiliários pulverizados não se encerra aqui,você pode ter uma ideia de como o Negocio Investidor de Pool de Locação funciona para decidir  a sua entrada no negocio .se agir com prudencia e conhecimento como em qualquer negocio e avaliar os  Riscos envolvidos será bem sucedido e porque não?

Case
Em um Condomínio de apartamentos de Apart-Hotel,onde trabalhei,há um andar onde praticamente todas as Unidades Habitacionais pertencem a um jovem casal de advogados, que inclusive moram em um de seus Flats Apart-hotel e todos vivem ocupados e geram lucro superior ao aluguel Residencial.

Fonte Referencia: Site Manual Secovi

Acesse\também:como-funciona-os-hostels-no-brasil.html


Vejam um E-mail que recebi de um Dono de Flat;


Olá, tomei a liberdade de lhe enviar a seguinte opção:

Passo por 451 Mil Flat/Unidade Autônoma no Pool de Locação no IBIS-RJ

RENTABILIDADE MÉDIA LÍQUIDA MENSAL de:
20142.871,67 ou 0.63% a.m
20132.780,22 ou 0.61% a.m
122lççççr
Att,
Cleber Barros
Consultoria Imobiliária - Imóveis 100% no Pool de Locação
(21) 9.7105-8364 Vivo / 21 9.8761-8364 OI/WhatsApp
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Espero te-los ajudado esta é uma contribuição do Blog Selma Motta


19.8.14

Como funciona os Hostels no Brasil


Hostels também chamados de Albergues e quais os serviços que oferecem a seus Hospedes

Meio de Hospedagem


Albergues da Juventude
Foto Crédito: Associação Paulista de Albergues

A Estrutura de um Hostel são diferenciadas de outros meios de Hospedagens, isso  justifica,pois sua localização se dá em uma casa,Pousada ou de Hotel é um meio de hospedagem intermediário,por isso os preços se justificam pelo fato de serem mas acessíveis.

Hostel è a Denominação Internacional de Albergue da Juventude não è necessário ser jovem e nem Estudante para se Hospedar,esta disponível para todas as pessoas no Mundo. 
E sua maioria os quartos são coletivos assim como outros serviços oferecidos especialmente no Brasil,podem oferecer quartos privativos para casais.

Os Hostels são conhecidos por reunir pessoas para novas amizades e não há idade minima ou máxima para se hospedar o que deve ser consultado è se o Hostel hospeda crianças como em qualquer outro lugar.

Alguns oferecem café da manha embutido nas diárias.

Os Hostels Brasileiros são Credenciados a rede Internacional de Hostelling International,ela detém a Marca Mundial dos Hostels e é responsável pelo padrão Internacional dos mesmos.
Hostel Brasil
foto Crédito: ecologicalexpeditions

Seguindo o caminho de Classificação dos Meios de Hospedagens  como:
  • Café & cama
  • Resort
  • Hotel fazenda
  • Flat Apart-Hotel
  • Hotel Histórico
  • Pousada
  • Hotel
 segundo o SB Class( Sistema Brasileiro de Classificação),os hostels cobram o preço da Diária conforme a Categoria(BOM,Muito BOM e REGULAR), e sofrem alteração no período de Baixa e Alta Estacão e feriados prolongados.
No Exterior é variável conforme taxa Cambial de custo de vida da Cidade. 

Quais serviços oferecem?

  • Além do preço mais barato
  • Quartos privativos(alguns)
  • Banheiros coletivos
  • Toalhas e roupas de cama(alguns)
  • Armários individuais para guardar os pertences com cadeado
  • Caso a pessoa não leve um cadeado,o empreendimento oferece um para alugar
  • Salão de jogos
  • Quadra Poliesportiva
  • Piscina
  • Campo de futebol
  • Áreas exclusivas  para os viajantes se conhecerem melhor, com TV,musica para ouvir,ler...
  • Áreas de uso comum como:
  • Lavanderias coletivas equipadas com maquina de lavar ou tanque(cobra-se Taxa)
  • Cozinha coletiva
Hostel Brasil
Foto Credito: Site Hostel Brasil
A carteira

A carteira é essencial para os viajantes na Rede Hostels Hostelling International,é quase que obrigatório do contrário, os viajantes não poderão se Hospedar.
No Brasil, como sempre impera a Lei de Gerson o "famoso jeitinho Brasileiro"que pode conseguir hospedagem sem a  Carteirinha o que diminuí ainda mais as Diarias.

Como fazer a Carteira de Alberguista?
Primeiro acesse o site da Federação Brasileira dos Albergues da Juventude (FBA) aqui www.hihostelbrasil.com.br/ e solicite a sua,neste site encontrará tudo o que precisa saber sobre os Hostels no Brasil e no Mundo. Não Perca !

Tipos de Carteira que poderá tirar
  1. a Carteira Família
  2. b Carteira Nacional
  3. c Carteira Internacional
  1. a O titular se Hospeda nos Albergues do Brasil,com acompanhante(esposo)(a),filhos até 18    anos e companheiros(as)
  2. b A carteira é valida somente no Brasil
  3. c Carteira valida Mundialmente e no Brasil.

Reservas
reservar antecipadamente é importante em todos os Meios de Hospedagens,como em qualquer campo, pois corre-se o risco de não conseguir e ter que pagar 4 vezes a mais em outros lugares.
Por isso pode acessar o Sistema de Reservas  o alberguesdobrasil.com que oferece Albergues em mais de 155 Países.
Sistema de Reservas no Site  hihostels.com que aceitam Hospedes sem a carteirinha 
de Alberguista e Hospedam em qualquer País.

Pessoal é uma Delicia! principalmente você que quer e gosta de conhecer  novas pessoas,acesse os sites acima e fique ligado no Mundo dos Hostels Nacionais e Internacionais.
Valor da Carteirinha? R$ 25,00 para associar-se e R$ 5,00 reais para o Correio.

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16.8.14

Segurança nos Eventos

Organizadores de Eventos no Brasil deveriam se preocupar mais com a  Segurança dos Eventos


Debate Fórum Eventos


Quando fala-se em Segurança,podemos lembrar do terrível acidente que aconteceu na Boate Kiss,onde muitos pessoas perderam suas vidas de maneira trágica, principalmente jovens Estudantes que foram a  esta Boate para comemorar a vaga que sonharam conseguir na Faculdade .

Por ganancia,por displicência ou pelo famoso  "jeitinho! que o Brasileiro dá em tudo,culminou na morte de pessoas inocentes que além de pagarem para poderem comemorar pagaram com suas próprias vidas.

Será que realmente, pessoas amadoras lidam com este Setor de Eventos?
Este é um assunto bastante conhecido entre  Organizadores de Eventos e Expositores,pois para organizar eventos não é preciso ter Faculdade com Curso Superior na Areá, basta que os interessados tenham o conhecimento correto de como Montar um evento para que possam se aventurar neste Ramo.

Mas será que é pelo fato de não terem Formação Superior não poderem montar, enfim trabalhar neste Setor?

Acredita-se que este não é o grande fator que possa impedir a atuação de amadores e que façam o trabalho bem feito sem colocar a vida das pessoas em risco.
Stand e a segurança
Credito foto: Selma

Aqui o Vídeo completo para amadores: eventoscomo-montar-um-sem-nunca-ter.html

Não existe risco zero quando se fala em eventos o que é necessário e deve ser feito é minimizar um a um segundo o Português Antonio Manuel Brito Diretor do New Events  Global que afirmou que segurança é um dado adquirido, e que é obrigação das Empresas em faze-lo.
Esta função é parte do meio da Gestão de Riscos, baseado no gerenciamento e avaliação dos tipos riscos,provocados pelo homem ou naturais.

Atualmente não se tem mais aquela visão de segurança Patrimonial que todos tinham, a imagem de um Homem de Preto na porta do evento, hoje sabemos que segurança abrange todos os aspectos e esferas, no uso da inteligencia, neste caso supera a força  e todos os eventos são operações de alto risco, bastando para isso que essa vulnerabilidade seja reconhecida.

Este fato é muito importante ser lembrado por exemplo: na foto acima que tirei do evento da Abav Turismo das Américas ano 2013,onde me lembro quando o Translado gratuito nos levou até o Anhembi Morumbi, não percebi que estavam comigo no ônibus pessoas contratadas para trabalhar nos Stands o que obviamente são os primeiros a chegar para preparar, limpar os espaços que estão reservados para os Expositores.

Faltavam algum tempo ainda para o ônibus levar os visitantes para o Anhembi,porque estes ainda não haviam chegado no ponto, então inocentemente um pouco ansiosa fomos para o Anhembi,lá chegando,descemos e naturalmente fui seguindo as pessoas que estavam a minha frente, embora tenha percebido que haviam umas oito pessoas e eu, fui adiante e entrei pela portaria no que fomos cumprimentadas pelo segurança que estendeu as mãos indicando que poderíamos entrar.

Trabalhando nos Stands do evento Abav Feira de Turismo das Americas
arquivo pessoal: SelmaMotta

Em questão de segundos percebi que entrei no evento juntamente com as pessoas contratadas para trabalhar nos Stands.

Ao entrar notei que havia chegado bem antes do Horário Oficial abrir! mas como naquele dia estava fazendo o meu trabalho de conclusão de Curso TCC, aproveitei para "trabalhar".

Então fui vasculhando todo o Espaço físico atras de fotos e anotando o que interessava para o TCC 
justamente o trabalho pedia para falar sobre Segurança nos Eventos, a situação do Complexo Anhembi,limpeza,Praça de Alimentação e etec...

O tempo que permaneci até o horário Oficial,foram mais ou menos uma hora e me chamou a atenção: que um Stand ou outro tinha guarda para zelar pela segurança dos objetos de trabalho das Empresas,mas acredito que pelo fato de ter câmeras penso que em todo o evento,pode existir ainda vulnerabilidades a serem sanadas.

Será que eu estava na mira das câmeras? será que realmente se viesse a fazer um teste adentrando nos Stands seria barrada e levada a explicar o que estava fazendo?

A resposta não é fácil,o que sei é que pouco ou quase nada de guardas estavam de prontidão dentro dos Stands nas fotos acima percebam as fitas indicando que é para proteger os materiais de trabalho dos Expositores.

Eventos e a segurança
Credito foto: SelmaMotta
É preciso que o Brasileiro mude a mentalidade e pare com o famoso "jeitinho Brasileiro" a tal lei de Gerson de que tudo precisa ser emendado e remendado, não dá para esquecer a tragedia na Boate Kiss em Santa Maria-RS,dentro; uma disposição de  pirotécnicos e um ambiente pequeno para tantas pessoas, a unica porta de acesso encontrava-se fechada no momento da tragedia,o lugar quente e  sem ventilação foi o lugar ideal para a morte de inocentes.

Para organizar eventos não é necessário ter Curso Superior Veja aqui Curso para Produtor de Eventos   http://www.cursos24horas.com.br/parceiro.asp?cod=promocao73056  na área,mas é imprescindível ter planejamento de todas as Ações, do espaço físico, aqui os pessoas podem circular sem exceder a quantidade correta de pessoas naquele ambiente e uma serie de prevenções assertivas.

Os eventos precisam seguir um roteiro com analises de cenários de riscos,estrategias e politica de Segurança,com todas as prevenções adequadas, aliado ao uso das Normas Técnicas em segurança.

Itens de Segurança
  • Os Investimentos compensam qualquer acidente não é verdade? alem disso na causa de acidentes fatais ou não uma Empresa pode perder milhões de reais na justiça, em detrimento de acidentes
  • UTI Móvel
  • Geradores de energia
  • Cabos e conectores
  • Câmeras de segurança
  • Alarme
  • Agentes Civis
  • Termografia
  • proximidades com hospitais
  • Seguranças a Paisana
  • Corta-fogo(Sistema Anti Chama) 
  • Posto policial montado no evento e etec
Segundo Andreia Nakame,professora e titular da cadeira de segurança em Eventos a Universidade Anhembi Morumbi as falhas ocorridas se dão por falta de conhecimento de Ações  que precisam ser tomadas,uma vez que o percentual de amadorismo è alto neste Setor.

Por falta de mapear a prevenção e as variantes de  segurança exe: Dimensão e o Perfil publico do evento, somado a isso,o uso da lei de Gerson, o famoso jeitinho Brasileiro, aniquila a legislação adequada.

O Diretor do Expo Center Norte Serio Pasqualin, afirmou que infelizmente a segurança não é fator "importante"no setor de eventos e sim a Infraestrutura.

Referencia-Revista Eventos no Fórum Eventos

Leia também: como-funciona-os-hostels-no-brasil.html   e hospedes-procurando-seus-objetos.html 
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15.8.14

Tecnologia e a industria de Eventos

A Industria de Eventos conta com a Tecnologia para organizar eventos em formato Web


Mídias Gratuitas para organizar eventos



A Industria de Eventos conta com a Tecnologia para entender o mercado e suas tendencias diz Corbin Ball, fundador da Cobin Ball Associates e especialista em tecnologia e Co-fundador do site meetingapps.com .
Isto é possível através dos Websites e Ferramentas que possibilitam montar partes estruturais do evento que organizam as informações,inscrições,local,datas,horarios mapas e Palestrantes do dia.

Três tendencias tecnológicas  mais importantes
  • A utilização de Dispositivos Moveis em Feiras
  • A gestão por meio da Internet
  • Divulgação nas Mídias Sociais
Existem muitas Ferramentas gratuitas utilizadas na Internet e outras a baixo custo,como as redes Sociais e serviços de Hospedagens gratuitos aqui o Domínio que faz a diferença no seu site\Blog

As vantagens das redes sociais são muitas em se tratando de divulgação e Organização de eventos
pela interação e acesso Visual,os organizadores de eventos pode usar e abusar das possibilidades de explorar os aspectos de imagens e videos.

Os aplicativos possibilitam a criação de videos, que mostram e explicam quem são os palestrantes do dia,tema e apresentação,inscrições, informações em geral e ainda Networking.
As interações sociais são possíveis através dos botões de curtir e compartilhamentos em varias redes sociais, Blogs,Google comunidades ou para a pagina do evento.

Inserir Imagens
Muitas pessoas desconhecem poder das redes sociais e acham que só servem para divertimentos,pelo contrario no TWITTER usa-se a HASTAG para assuntos que vão para o FEED de noticias e podem interessa-las
As redes sociais usadas corretamente aproximam consumidores e visitantes interessados em eventos.
O Marketing Digital nas redes sociais é um trabalho serio para se aproximar e descobrir quem é seu publico.

Eventos
Nos eventos que frequento observei o uso  pelos Dispositivos Moveis para otimizar o tempo e orientar os visitantes a chegar nos Stands sem dificuldades,pois muitos tem dificuldade de se orientar pelas letras do Alfabeto ou orientar-se pelo Mapa.

Mary Meeker, realizou uma pesquisa e chegou a seguinte conclusão; em 2013,existirá mais celulares e Smartphones que pessoas no mundo.

Aplicativos disponíveis para organizar eventos
A Web disponibiliza Apps nas próprias Plataformas dos Dispositivos Moveis, sendo inúmeros os aplicativos.Pode acessar se quiser Baixar Apps
  • Windows: com mais de 120 mil Apps
  • A Apple App Store com mais de 740 mil Apps
  • O Black Barry com mais de 65 mil Apps
  • O Google Play com mais de 690 000 ml Apps para Android
As Ferramentas funcionam como aliado na organização de qualquer evento,Portanto não há como abrir mão de Tecnologias baratas que nos auxiliam na estrutura e divulgação através as redes sociais e Marketing Digital.

Pesquisa
Segundo uma pesquisa realizada pelo Expo Magazine 21% dos Organizadores de eventos  o Curso completo para Organizador de Eventos aqui http://www.cpt.com.br/afiliados/link/5589/2452
Americanos, revelaram que aplicativos para celulares e Smartphones são prioridade, a tecnologia unindo o Real e o Virtual trás benefícios  e em nada atrapalha as experiencias Reais e portanto não há motivos para ter receio de que o Virtual atrapalhe o Real.

Os jogos colaborativos são exemplos disso em um evento,aumentam a conectividade entre as pessoas no local e trás experiencia diferente para cada pessoa.

A tecnologia ajuda e muito a melhorar nos processos como Inscrições para eventos,permitindo os organizadores se concentrarem em outras tarefas.

Lembrando

  • Ao usar essas Ferramentas permite aos Empresários e Organizadores de Eventos focar nas informações para os consumidores durante  as visitas.
  • realizar apresentações com imagens, Formulários de Inscrições para os tipos de visitantes e Expositores,
  • Reuniões Virtuais
  • Contabilizar custos de um evento e Projetos
  • Agendar encontros
  • Disponibilizar o Mapa de um Exposição ou Feira.

O site  meetingapps.com  criado por Joseph Lo,você pode Baixar quantos aplicativos gratuitos precisar  no seu Celular para organizar eventos.....

Referencia: Revista Eventos
Entrevista: Corbin Ball\Estados Unidos

Veja também: seguranca-nos-eventos.html




amenities para encantar o hospede


Fazem a diferença e melhoram muito a imagem do Hotel 

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Conheça o que são Amenidades

As transformações ocorridas no relacionamento do mercado com o consumidor buscando acertar e ampliar essa relação é que o Conceito de Amenities mudou.

Hà alguns anos atras os Hoteis investiam nos amenities, porém eram tradicionais e sem novidades acima de tudo.
Com essa necessidade  o setor hoteleiro criou um mercado necessário e prospero para os fabricantes de amenities.

Muito requisitado entre os hospedes que chegam a fazer coleções destes, fato que comprovei, quando pude conferir que alguns hospedes solicitavam amenities e chegando ao apartamento para recolocar os amenities,lá estava a necessaire cheio....!

amenities para encantar o Hospede
Foto: arquivo de SelmaMotta


È o que chamamos de kit de higiene básico ou de emergência,devido a muitos hospedes esquecerem de levar esses itens básicos ao se hospedarem.
Itens que compõem este Kit
  • Shampoo
  • sabonete
  • condicionador
  • hidratante\corporal
  • lenços
  • touca\banho
  • chinelos\descartáveis
  • escova de dente
  • pasta
  • espumante para Hidromassagem
  • esponjas
  • óleo corporal
  • fio Dental
  • sais Minerais
  • esfoliante  para os pés( Corporal)
  • Cotonetes
  • toalhas de higiene para bebê e etec...
Atualmente os amenities estão bem sofisticados e alguns hotéis adotaram a sustentabilidade na fabricação dos mesmos e hoje as Marcas famosas são muito requisitadas em Hoteis.

Como podem ver foto acima, a sofisticação e o bom gosto hoje imperam nos Hoteis e isso chama a atenção,porque o cliente se sente lembrado pelo bom gosto,o perfume e o Layout das embalagens que em muito são pensados na sustentabilidade.

Os Moteis como meios de Hospedagens, também recebem seus clientes com essas amenidades, que por vezes supera os amenities de alguns anos atras, embora não seja comparado as amenidades encontradas nos Hoteis, isto se dá porque o Motel, não hospeda, mas trata de diaras (pernoites),onde os clientes logo vão embora,enquanto no Hotel há a hospedagem e os serviços diferenciam-os dos Moteis e podem durar vários dias.

A mudança destes itens ao longo dos anos resultou em maior encantamento entre os hospedes, baseado em pesquisas de opiniões, o que trás a fidelização dos clientes aliados aos serviços oferecidos.

Fidelizar o Cliente
Além destes itens alguns oferecem de acordo com a categoria e a unidade do apartamento
  • Chocolates "Boa noite",sachês para chás,café Nexpresso instantâneos( preparados dentro do apartamento),
  • Taça de vinho
  • Tabua de Queijos
  • Doces
  • Frutas
  • Bebidas
Alguns Hoteis oferecem roupões e chinelos,revistas,escalda Pés..
Outro fator importante seria a de que esses itens estão diretamente relacionados com a imagem padrão do empreendimento,por isso o cuidado com a qualidade é de extrema importância.

Por este motivo é que os responsáveis precisam estar atualizados quanto ao que o Mercado tem de Inovador e novos lançamentos no campo dos amenities,o que se dá em Feiras e Exposições para o Setor Hoteleiro., para continuar encantando seus Hospedes, como no caso desta foto tirada de um evento que visitei.

Mimos que encantam seus Hospedes!
Credito foto: Arquivo pessoal selmaMotta

                                                           
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9.8.14

Moradores de Hoteis\Flat lavar roupas sem ter maquina de lavar


Lavar Roupas sem ter uma Maquina de Lavar 


Para Moradores de Flat


Acredito realmente que para muitas pessoas esta e uma situação inusitada e diferente, também Inovador no contexto de lavagens de roupas, para pessoas que moram temporariamente em Flats.

Conheci este que  denominei de "Sistema"para lavagens de roupas, quando trabalhava em um Hotel, que na realidade é um Condomínio Administrado por Empresas, Hotel para Hospedagem comum por 1,2,3...dias e por outro lado há os chamados Pool: Apartamentos adquiridos(comprados) , onde  seus donos os colocam para alugar por certo período de tempo os chamados investidores pulverizados, conteúdo que postarei aqui ao final desta postagem com todos os detalhes.

Um dia ao entrar no apartamento de um Morador a seu pedido o encontrei lavando roupas de forma inusitada o que muito me admirei, nunca havia visto nada igual em minha vida de Profissional.

Achei de certa forma inteligente porque passei a observar que muitos Moradores não usavam maquina para lavar suas roupas, não porque não tivessem condições para ter, mas até por questão de Otimizar a estada por certo período de tempo e que não é necessário levar a maquina de lavar para os Apartamentos o que è um trabalho a mais na hora que o morador vai embora, (faz o Checkout).
                                 Caixa de sabão em pó\copo\luvas

Material para a lavagem das roupas

Vamos ver quais acessórios são necessários para a lavagem das roupas neste Sistema.

  • Banheira de Hidromassagem( sem este item não como usar este "sistema", pois ele é o elemento principal.
  • Sabão em Pó ou sabão liquido
  • Escova para esfregar roupas com maior sujidades
  • Uma cadeira de madeira  ferro ou de plastico, acrílico ou qualquer material que não se degrade
  • Um pequeno tapete antiderrapante para colocar em cima da cadeira.
Lavar roupas com a Banheira de Hidromassagem
autoria das Fotos: SelmaMotta


Vamos começar...

Feche bem o ralo da Banheira com a tampa; ligue a torneira com água quente para roupas mais sujas,exemplo: lençóis,fronhas,toalhas de mesa calças Jeans e etec; quando a água for o suficiente para a quantidade de roupas e a água estiver em nível de ligar a Banheira pegue um dosador pode ser um copo e jogue o sabão em pó ou liquido na Banheira ligada assim o sabão vai sendo misturado  pelo movimento da água.

Depois do sabão bem diluído continue com a banheira ligada e vá colocando peça por peça na Banheira, deixe de molho no tempo que precisar.

Coloque as luvas se quiser, para não estragar o esmalte, ressecar as mãos, quebrar as unhas e machucar.

Depois do tempo decorrido, pegue a cadeira, coloque o tapete antiderrapante em cima e esfregue com a escova somente peças muitas sujas as roupas leves, devem ser esfregadas com as mãos.

Não misture roupas brancas com coloridas.
Depois de esfregadas e quiser deixar mais algum tempo de molho pode deixar.

Pronto! pode reservar um pouco da água das roupas para lavar e higienizar o Apartamento, lavar o banheiro e etc.

Solte a tampa do ralo da Banheira. vá torcendo o excesso de sabão das roupas para ir embora no ralo, isto para facilitar  a retirada do sabão e economizar água.
Isto feito; encha a Banheira apenas com água suficiente para enxague, note que não é necessário encher muito a Banheira,uma vez que as roupas jà ficaram de molho, use apenas o suficiente para o enxague.

Pode usar água quente para enxaguar as roupas ou fria se quiser, Pronto! é só torcer e estender as roupas no varal.

Observação 
  • Para economizar água e tempo espere ter quantidade suficiente  de roupas para lavar
  • Homens podem e dever usar este "Sistema"
  • Pode ser lavado cobertores e Edredons leves com a água quente
  • Se quiser use Confort nas roupas.
Espero que tenham gostado das Dicas de como lavar Roupas sem ter Maquina de lavar em Apartamento\Flats para os Moradores temporários.


                        investidores-imobiliarios-pulverizados.html
Veja tambémquartostematicos-versus-hotels.html

Esta é uma contribuição do Site Selma Motta

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